L’audit énergétique
Bien plus qu’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE),
« l’audit énergétique doit permettre, à partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, d’établir une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économie d’énergie » (extrait du cahier des charges de l’ADEME).
Un audit énergétique est réalisé selon une méthode de calcul TH-C-E-ex (ex pour bien existant – certifiée CSTB, Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) pour évaluer les performances énergétiques et les sources de déperdition de votre bien afin d’améliorer les premières et de réduire les secondes par des préconisations de confort et de performance.
C’est une analyse globale qui prend en compte 5 postes
non pas l’un après l’autre, mais les uns avec les autres interactivement :
- Le chauffage
- La production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS)
- Le refroidissement (ventilation)
- L’éclairage
- Les auxiliaires (consommations domestiques)
En clair, une véritable amélioration de l’efficacité énergétique d’une habitation ne doit pas être prise élément par élément mais dans son ensemble.
Un Audit énergétique, c’est ce qui permet, par exemple, par ces 5 postes liés les uns aux autres, de préconiser correctement une chaudière en fonction des améliorations isolantes de votre maison, renforcée par une ventilation performante.
Ces 5 postes sont indissociables, ils sont la garantie d’une rénovation réussie.
Un Audit énergétique est donc vivement conseillé, et a pour but de :
• Réduire vos factures d’énergie
• Améliorer le confort de votre habitat
• Valoriser votre patrimoine
• Limiter l’empreinte environnementale
Un Audit énergétique permet également d’atteindre des labels de performance énergétique: HPE Rénovation – BBC Rénovation, c’est-à-dire des niveaux performants de Consommation d’énergie primaire (Cep exprimé en kWh/m2/an).
Enfin, un Audit énergétique est demandé par votre Banque pour l’obtention d’un Eco-Prêt à Taux Zéro dans le cadre d’une performance globale minimale lors d’une rénovation.